SJ   פתרונות מיסוי חכמים

מאמרים בתחום מיסוי נדל"ן, מאת יהושע ג'אנה

פרסומים ומאמרים מאת: יהושע (שוקי) ג'אנה

מושגים מומחה במיסוי מקרקעין ג'אנה

"בראשית ברא" 
מושגי יסוד במיסוי מקרקעין ועל עצם המיסוי. מהו מיסוי מקרקעין והשינוי בחוק

לקריאה לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי ג'אנה), פורסם בעיתון לראשונה בנובמבר 13
מס רכישה - למה וכמה? 
מורה נבוכים לפני רכישת נכס מקרקעין
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>


מאת: רו"ח יהושע ג'אנה. פורסם לראשונה במקומון בירושלים, אוקטובר 13
מה שבטוח - ביטוח.שוקי ג'אנה על חובת ביטוח דירה למש
מה שבטוח - ביטוח!
מדוע חייבים לרכוש ביטוח עם לקיחת משכנתא ורכישת נכס, ומה השינויים הצפויים בחוק ומתדיינים בימים אלה סביב ביטוח משכנתאות? על הקשר בין ביטוח לנדל"ן קראו כאן>>
מאת: יהושע ג'אנה, רו"ח ושמאי מקרקעין. פורסם ב"הד הפסגה", יוני 2014
 
 
דירה להשכיר
מיסוי הכנסות משכר דירה. בבעלותך דירה מושכרת? מעוניין להשקיע את כספך בנדל"ן ולהשכיר?
חשוב שתקרא כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה. פורסם לראשונה ב"חדשות המס", חדשות ועדכונים במיסים מבית חשבים גליון 65
מחיר האמונה
על אמיתות מעולם הנדל"ן שלא בטוח שהן כל כך מוחלטות כפי שחשבתם. האם באמת מחירי הדירות יעלו עם השנים?
על זאת ועוד
קראו כאן>>
מאת: יהושע ג'אנה, פורסם לראשונה ב"הד", דצמבר 13
עסקאות מתמשכות
כיצד נקבע אתת השווי ואת עיתוי ההכנסה? בהכנסה מהשכרת נכס יתכן ושווי הנכס ישתנה עקב השקעה של המשכיר, השכרה לאורך זמן ועוד. איך קובעים את שיעור המס במקרים שכאלו? 
מאת: רו"ח ג'אנה יהושע (שוקי).

הליך גילוי מרצון
במאמץ להלחם בהון השחור, פרסמה רשות המיסים הוראת ביצוע חדשה בנושא הליך של "גילוי מרצון". לקריאה נוספת>>

כל המוסיף- מוסיפים לו. 
תרומה חוזרת לתורם
תרומת מקרקעין האם היא חייבת במס? האם ניתן לקבל הטבת מס בגין תרומה למוסד ציבורי? ומה בדבר תרומת נכס מקרקעין לטובת קמפיין בחירות?
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 
זכויותך וחובתך במכירה וקניית מקרקעין
המדריך המלא של רשות המיסים למוכר או קונה זכות מקרקעין
לקריאה, לחץ כאן>>
50 גונים של צדק
בעקבות פרסום פסק דין תקדימי של בית המשפט העליון לטובתו של שר האוצר לשעבר אברהם הירשנזון. פרשנות שרלבנטית לכל בעל עסק המשלם מס על רווח אך לא נהנה מהחזר על הפסדים. למאמר דיעה מאת רו"ח ומשפטן יהושע ג'אנה, כאן>>
לי כל שר נושא מזכרת 
כל שר אוצר והאג'נדה שלו במקרקעין
כל שר אוצר מביא איתו בכהונתו הקצרה שלל גזרות וחוקים חדשים. השינויים החדשים כבר ניכרים כאן
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 
היהפוך כושי עורו? 
הצעות לשינוי במיסוי מקרקעין - חשוב להתעדכן
פורסם תזכיר חוק להתייעלות כלכלית  2015-2016. צעד נוסף בניסיון להשפיע על מאגר הדירות ויצרת היצע רחב של דירות במטרה להוזיל את מחירן
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 

דו"ח שנתי

לוח ניכויים לחישוב מס הכנסה ממשכורת
כמה מס תשלמו השנה?  
קראו כאן>>

משיב הרוח ומוריד המע"מ
כיצד הורדת המע"מ תשפיע על עסקאות המקרקעין 
בשורה ממשרד האוצר, הפעם היא לטובתנו
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 
סוף עונת המתנות 
האוצר מחזיר לכם כסף
מידי פעם רשות המיסים מאפשרת לכם גם לקבל כסף! איך עושים זאת? במאמר כאן >>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 
 
מדרגות נעות
מדרגות מס רכישה לרוכשי דירת מגורים יחידה
חדשות משמחות לרוכשי דירה. עדכון במדרגות מס הרכישה
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 

נחיתת אונס
הגבלת הסמכות של פקיד השומה לטיפול בתיקים
קראו כאן>>

דע את זכויותך
מידע על ביצוע עסקאות במקרקעין
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 
עלינו לשבח
מס השבחה
מהו מס השבחה? מתי משלמים אותו? והאם אפשר לקבל פטור?
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 

מס ערך מוסף
רשות המיסים פרסמה נוהל הדרכה למי שמבקש להרשם כעוסק במע"מ 

סדר פסח
עדכון רחב של החודשים האחרונים התחומי המס- מס הכנסה, מיסוי מקרקעין, מע"מ וביטוח לאומי

דירת מגורים יחידה
תיקון לחוק מיסוי מקרקעין המגדיר מהי "דירת מגורים חדשה"

קראו כאן>>

מס רכישה כמה ולמה
אריאלה ממס הכנסה
קופת חסכון במס הכנסה
החזרי מס שמגיעים לנו וכדאי להכיר ולדרוש אותם
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 
מרבה נכסים מרבה דאגה
מהו היטל וכיצד ניתן להתחמק מתכולת ההיטל 
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 
השקעה בנדל"ן
נדל"ן

במה להשקיע? ברכישת משרד או בדירת מגורין להשקעה?
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 
זהירות בדרכים
עסקת מכירת דירת מגורים
עצות לבדיקות נדרשות בעת עסקת מכירת דירת מגורים, ומה תפקיד עורך הדין?
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 

לוח ניכויים לחישוב מס הכנסה ממשכורת לשנת עבודה 2017
קראו כאן>>

מיסוי בעלים מרובה דירות
פרטי חוק למיסוי בעלים של מספר דירות
קראו כאן>>

צדק ומיסים הילכו יחדיו?
מיסוי דירה שלישית
הטלת מס וצדק אופקי ורוחבי
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה
 

הגשת דוחות מס שנתיים 
קישור לחוברת "דע את זכויותך" 
קראו כאן>>

מכירת קרקע בשיעור מס מוטב
תיקון 83 לחוק מיסוי מקרקעין וההטבות שבו
קראו כאן>>

עונת התיירות- מדריך לנוסע השב מחו"ל
קראו כאן>>

תאונות מס ברכישת דירה עבור הילדים
פס"ד אנור חברה לבניין ונכסים בע"מ
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה, פורסם לראשונה במקומון בירושלים
מי חייב בתשלום הארנונה?
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה, פורם לראשונה במקומון בירושלים
ליקויי בניה- מה  עושים?
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה, פורסם לראשונה במקומון בירושלים

עדכונים בנושאי מס 1.18
מענק עבודה, הטבות לישוביים, נקודות זיכוי להורים ודוחות כספיים
קראו כאן>>

מיסוי מקרקעין – שינוי במיסוי דירות מגורים. החל מתאריך 1/1/2018
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה, פורסם לראשונה במקומון בירושלים

מענק עבודה לשכירים ועצמאיים
זכאות להשלמת הכנסה בתנאים מסויימים
קראו כאן>>

שינויים שחלו בחוק התייעלות כלכלית

קראו כאן>>

פטור ממס הכנסה לעיוור או נכה
מי זכאי, כיצד מחושב
קראו כאן>>

חשיבות לקביעת יום המכירה בעסקאות נדל"ן
לקביעת יום המכירה לעיתים חשיבות מכרעת בחישוב מס מקרקעין
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה, פורסם לראשונה במקומון בירושלים

ילדים זה שמחה!
הטבות במס להורים לילדים קטנים
הורים לילדים קטנים? כך תגדילו את ההכנסות הפנויות.
 קראו כאן>>

הכל מכלול- רבעון שני 2016
"חוזר לקחות" -נושאים בתחומי המס השונים שהתפרסמו במהלך
הרבעון השני של 2016. 
קראו כאן>>

טיפים ועדכונים לקראת דו"ח 2015
לקראת סוף שנת המס הנוכחית, זה הזמן להתעדכן בחידושים ובטיפים שיעזרו לכם לחסוך כסף בתשלום המיסים עם הגשת הדו"ח לרשות המיסים.
רוצים לדעת איך תחסכו? קראו כאן>>

חוזרים מחו"ל במסלול הירוק
מורה נבוכים לפני רכישת נכס מקרקעין
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>

 

מס הכנסה 

רכישה מחסן או חניה לדירה קיימת? 
חשוב לדעת את ההשפעות מבחינת המיסוי
לקריאה, לחץ כאן>>

 
עדכונים וחזורים מרשות המיסים לרבעון השלישי של 2018 
חוזרים מקוצעיים, עדכוני חקיקה, וחוברת "דע את זכויותך"
לקריאה, לחץ כאן>>

 
הפסד, רווח, ומס שבח 
כאשר אתם מפסידים כסף בעסקים ומרווחים מנדל"ן, האם המיסים מתקזזים?
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה, פורסם לראשונה בעיתון מעריב ב10.10.18
מלכודת- שכירות מקום חנייה יכולה לחייב מיסוי מקרקעין 
האם שכירות מקום חנייה היא עסקה במקרקעין המחייבת דיווח ומיסוי?
לקריאה, לחץ כאן>>

 
חוזר לקוחות -"חשבים" רבעון 1 2019
איגוד וסיכום של חידושי פסיקה במס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין וביטוח לאומי 
לקריאה, לחץ כאן>>

 

הגשת דוחות מס שנתיים לשנת 2018
קישור לחוברת "דע את זכויותך" 
קראו כאן>>

חוזר לקוחות -"חשבים" רבעון 2 2019
איגוד וסיכום של חידושי פסיקה במס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין וביטוח לאומי 
לקריאה, לחץ כאן>>

 
בגלל מחדלי חקרירה: בוטלו מס קנייה וקנסות על רכב בייבוא אישי
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה, פורסם לראשונה באתר פסקדין ב 24.6.19
כיצד לקנות דירה חדשה
ישנן כמה בדיקות שכדאי מאוד לעשות לפני קניית דירה חדשה מקבלן
לקריאת המאמר, לחץ כאן>>
מאת רו"ח יהושע (שוקי) ג'אנה, פורסם לראשונה במקומון בירושלים
 

SJ פתרונות מיסוי חכמים

משרד בוטיק "SJ פתרונות מיסוי חכמים" מהמובילים בתחום המיסוי. 
עוסק בטיפול, ייעוץ וליווי מקצועי ליזמים, קבלנים, חברות ועסקים פרטיים ובכלל זה יועץ ומנחה מקצועי לעו"ד בתחומי הנדל"ן, המסחרי והעסקי במישור הפלילי והאזרחי.
וכן לרואי חשבון ויועצי מס. מתן חוות דעת מקצועית לבתי משפט, בירורים,
שומות וערעורים מול מגוון אגפי רשות המיסים.

טיפול שוטף, קבלת אישורים מראש מרשויות המס PRE RULING, תכנון מס
וליווי עסקאות. 

המשרד בבעלות וניהול יהושע (שוקי) ג'אנה, רו"ח, עו"ד, כלכלן ושמאי מוסמך. מרצה ויועץ. בכיר לשעבר בעל ניסיון רב ברשויות המס. מרצה ומפרסם בתחומי המיסוי והנדל"ן.

למענה ישיר:

טל: 02-5704646
נייד: 050-6209256


דוא"ל: 
jana@sj-smartax.com



כתובת:
רחוב בית הדפוס 12
(בית השנהב)
גבעת שאול, ירושלים

C התכנים באתר ובמאמרים שייכים לעו"ד ורו"ח יהושע ג'אנה, אין להעתיק, לשכפל או לעשות בהם שימוש ללא אישור מפורש בכתב. אין לראות בתכנים המוצגים באתר משום ייעוץ מקצועי. התכנים כלליים ולא יכולים להחליף חוות דעת לגופו של עניין.